本文摘要： 1月29日晚间，首创钜大公告称之为，公司全资附属公司上海钜石及首钜议定合伙协议，内容有关（其中还包括）与北京盛煦、北京昱丰及北京魔博正式成立基金以投资房地产改建项目。

1月29日晚间，首创钜大公告称之为，公司全资附属公司上海钜石及首钜议定合伙协议，内容有关（其中还包括）与北京盛煦、北京昱丰及北京魔博正式成立基金以投资房地产改建项目。根据合伙协议，该基金暂定名称作“宁波首钜翌明投资合伙企业（受限合伙）”，基金的初始年期为首次出资截止日起计六年，投资运营期为自首次出资次日起计四年，解散期将于投资运营期期满后开始。经普通合伙人一致同意，该基金的解散期可延长两年，并可经协议而更进一步缩短。

基金在正式成立后会沦为首创钜大的附属公司，而该基金的财务业绩将会划归首创钜大的账目。该基金的总资本分担为人民币30亿元，首创钜大（利用上述全资附属公司）将出缴的资本总额将为人民币7.5亿元，占该基金规模的25%，还包括以普通合伙人身份出缴人民币1000万元及以受限合伙人身份出缴人民币7.4亿元。

另一方面，盛煦订约方将出缴的资本总额将为人民币22.5亿元，占该基金规模的75%，还包括以普通合伙人身份出缴人民币1000万元及以受限合伙人身份出缴人民币22.4亿元。首创钜大已就议定合伙协议获得股东首置投资（持有人首创钜大7.01亿股股份，占到首创钜大于本公告日期全部已发售股份大约72.94%）书面批准后。据首创钜大董事熟知及所悉，倘首创钜大就批准后合伙协议开会股东大会，亦概无股东需退出投票。因此，根据涉及规则，合伙协议已利用股东书面批准后替换举办股东大会的方式批准后。

首创钜大回应，随着集团在奥特莱斯领域发展成熟期，集团于是以谋求更进一步扩展，而该基金的正式成立为集团获取进占房地产改建领域的机遇。通过正式成立该基金，首创极大集团可投资于北京、上海和其他一线城市内，不具备地段良好、交通系统便捷及享有租金快速增长潜力（改建后）特点的改建项目。与集团奥特莱斯项目创立的协同效益均可令其集团受益。

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